Doradztwo – analiza działki przed zakupem

rodzina i pies

Oferujemy Państwu profesjonalne doradztwo, obejmujące kompleksową analizę działki przed jej zakupem. Nasi Klienci często kierują się walorami estetycznymi działki oraz jej lokalizacją, zapewniającą szybki dojazd do pracy lub szkoły. Jeśli dodatkowo agent nieruchomości lub właściciel zapewnia o uregulowanym stanie prawnym i konkurencyjnej cenie, zwykle decydują się na zakup. W większości przypadków jest to błąd, ponieważ tylko dokładna analiza działki, uwzględniająca wiele aspektów, może zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo zakupu.

Należy podkreślić, że nasza analiza jest przeprowadzana przez doświadczonego pracownika, który osobiście weryfikuje wszystkie dane, zamiast polegać na automatycznych zrzutach z różnych baz. Sprawdzamy szczegółowo cały plan zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań rozwoju przestrzennego.

Eksperci w branży mają powiedzenie:

Jeśli kupujesz działkę, bo jest piękna, to podejmujesz olbrzymie ryzyko. Jeśli natomiast działka Ci się nie podoba, a mimo to chcesz ją kupić, to znaczy, że dokonujesz świadomego wyboru.

 

Zakres analizy działki przed zakupem

  1. Księga wieczysta – hipoteki, roszczenia, komentarze
  2. Stan prawny drogi przy działce
  3. Dostępne media
  4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań, w tym:
    a. Możliwości zabudowy (linia, powierzchnia zabudowy, wysokość i kształt budynku itp.)
    b. Ewentualne obszary pod nadzorem archeologa
    c. Ewentualne obszary pod nadzorem konserwatora zabytków
  5. Tereny zalewowe
  6. Wysokość wód gruntowych
  7. Strefy podlegające ochronie środowiska
  8. Analiza planowanych inwestycji w promieniu 1 km od działki

Wynik naszych analiz przedstawimy Państwu w sposób zrozumiały i odpowiemy na wszystkie pytania, a sama analiza nie potrwa dłużej niż 2 tygodnie. Jeśli zajdzie konieczność polecimy odpowiednich fachowców: prawnika, architekta, wykonawcę budowlanego itp., a analiza działki nie potrwa dłużej nie 2 tygodnie.

 

 

Powyższe wizualizacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone na tej stronie materiały graficzne, w tym wizualizacje, mają charakter wyłącznie poglądowy, a wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu może nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji.